1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区大脇台
/ 北鈴蘭台駅 徒歩11分
1991年築 / 11階建 / 179戸 / RC造
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9階 / 73.48㎡の場合
相場
1,180万円
16.1万円/㎡
476
945
1,414
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,414万円
12.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
1,200万円（16.3万円/㎡）/ 9階 / 73.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/23 | 1,170万円 | 13.9万円 | 9階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 1,890万円 | 22.4万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 12.0万円 | 7階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.1万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 21.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 14.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 800万円 | 9.5万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/24 | 800万円 | 9.5万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 840万円 | 10.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 880万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/04/22 | 1,400万円 | 13.6万円 | 7階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 1,600万円 | 15.5万円 | 7階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,888万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,880万円 | 22.3万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 980万円 | 13.3万円 | 6階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートA棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
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兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 157戸 / RC造